Jan van Galenstraat 88 2

Omschrijving

Een sfeervol en goed verzorgd 2-kamer appartement gelegen op de tweede etage met een balkon aan de achterkant, in de geliefde Jan van Galenstraat.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en trap komt u op de tweede verdieping.
Entree, hal, toilet met fonteintje, en een inpandige berging met wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer, met veel licht, bevindt zich aan de straatkant. De aparte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het balkon als de badkamer, met een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer ligt aan de achterkant en beschikt over 3 ruime inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.

Locatie:
Dit appartement bevindt zich in het gewilde stadsdeel West aan de Jan van Galenstraat, met zijn aantrekkelijke winkels, trendy koffiezaakjes en restaurants. Een korte wandeling over de brug brengt u in de gezellige Jordaan. Marktkwartier West, De Foodhallen, de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en de levendige Ten Katemarkt, liggen op loopafstand. Het Westerpark en Rembrandtpark zijn enkele minuten fietsen verderop, ideaal voor ontspanning of voor evenementen op het Westergasfabriek terrein. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar voor de deur en binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen, ringweg A10. Kortom, de perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer
-De woning is voorzien van een mooie houten vloer;
-Actieve en professioneel beheerde VvE, met servicekosten van € 99,37 per maand.
-De jaarlijkse erfpachtcanon is €447 (fiscaal aftrekbaar) en loopt tot 2057
- Trappenhuis in 2023 geschilderd
-Overdracht in overleg

------------------------------------------------------

An attractive and well-maintained 2-room apartment located on the second floor with a balcony at the back, in the popular Jan van Galenstraat.

Layout:
You reach the second floor via the communal entrance and stairs.
Entrance, hall, toilet with sink, and a storage room with washing machine and dryer. The attractive living room, with lots of light, is located on the street side. The separate kitchen is equipped with various built-in appliances and a granite worktop. From the kitchen you have access to both the balcony and the bathroom, with a shower and washbasin. The bedroom is located at the back and has 3 spacious fitted wardrobes and patio doors to the balcony.

Locatie:
Dit appartement bevindt zich in het gewilde stadsdeel West aan de Jan van Galenstraat, met zijn aantrekkelijke winkels, trendy koffiezaakjes en restaurants. Een korte wandeling over de brug brengt u in de gezellige Jordaan. Marktkwartier West, De Foodhallen, de Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en de levendige Ten Katemarkt, liggen op loopafstand. Het Westerpark en Rembrandtpark zijn enkele minuten fietsen verderop, ideaal voor ontspanning of voor evenementen op het Westergasfabriek terrein. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar voor de deur en binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen, ringweg A10. Kortom, de perfecte locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer
-De woning is voorzien van een mooie houten vloer;
-Actieve en professioneel beheerde VvE, met servicekosten van € 99,37 per maand.
-De jaarlijkse erfpachtcanon is €447 (fiscaal aftrekbaar) en loopt tot 2057
- Trappenhuis in 2023 geschilderd
-Overdracht in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.692,31 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 99,37 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-04-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie D Perceelnummer 4739 Index 17 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 447,- per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties